Toelichting
Algemene condities
Bij het vaststellen van de kosten is, tenzij anders vermeld, gekozen voor de volgende uitgangspunten:
Technische kwaliteit
Alle kosten zijn gebaseerd op bouwdelen, materialen, producten en werkmethoden die voldoen aan de op de huidige geldende technische en kwalitatieve voorschriften.
Invloeden
De kosten zijn gebaseerd op normale werkomstandigheden en tijdens normale werktijden. Dit betekent dat niet gerekend is met externe invloeden zoals weersomstandigheden, organisatiestructuur, overmacht of bereikbaarheidsproblemen.
Situering
Er is uitgegaan van een situering in het centrum van het land met een maximale transportafstand voor materiaal en dergelijke van 35 km.
Tenzij anders vermeld zijn de kosten:
Inclusief:
- arbeidskosten;
- materialen en materieel;
- handelswinst op materiaalprijzen en uurtarieven;
- gebaseerd op een onbezet vloeroppervlak;
- de werkplek is normaal bereikbaar;
- opslag- en stallingskosten;
- kosten voor uitzetten en opmeten;
Exclusief:
- algemene toeslagen voor winst, risico, indirecte en directe kosten.
- extra reiskosten buiten de 35 km;
- aan- en afvoer materieel;
- verliezen door transport op
het werk;
- verliezen door slechte werkorganisatie;
- klimtijden;
- stortkosten;
- toeslagen voor werkzaamheden op bijzondere uren;
- korting op basis van jaarcontracten;
- BTW;
- steigerkosten.
Uurtarief
In de berekening is uitgegaan van de volgende uurtarieven, exclusief AKW:
Uurtarieven beheer en onderhoud bouwdeelkosten
|
Schilder/glaszetter |
31,10 |
|
|
|
| Bouwkundig |
Bouwkundige |
33,75 |
|
Monteur zonweringen |
32,00 |
|
Tegelzetter |
33,75 |
|
Dakdekker |
32,40 |
|
|
|
| Facilitair |
Glazenwasser |
22,90 |
|
Schoonmaker algemeen |
18,85 |
|
Schoonmaker specialistisch |
22,50 |
|
Beveiliger |
23,60 |
|
Hovenier |
30,10 |
|
|
|
| GWW |
Stratenmaker |
38,75 |
|
|
|
| Installaties |
Monteur beveiligingsinstallatie |
43,15 |
|
Monteur CV- en luchtbehandelingsinstallatie |
34,10 |
|
Datacommunicatie-installatietechnicus |
43,15 |
|
Servicemonteur CV- en luchtbehandelingsinstallatie |
43,15 |
|
Monteur elektrotechnische installatie |
33,80 |
|
Servicemonteur elektrotechnische installatie |
43,15 |
|
Monteur koelinstallatie |
34,70 |
|
Servicemonteur koelinstallaties |
43,25 |
|
Monteur loodgietersinstallatie |
34,10 |
|
Servicemonteur loodgietersinstallaties |
43,15 |
|
Monteur meet- en regelinstallatie |
41,30 |
|
Servicemonteur meet- en regelinstallaties |
46,75 |
|
Liftmonteur |
35,75 |
|
|
|
| Stukadoors |
Stukadoor |
42,25 |
|
Systeemplafond/wandmonteur |
38,00 |
Bereikbaarheid en klimtijden schilderwerk
Uitgangspunt is een redelijk bereikbare werkplek, waarbij de werkzaamheden op een normale wijze kunnen worden verricht. In de kosten zijn geen toeslagen voor werkverstoringen door derden en kosten voor klimtijden opgenomen. Als u rekening wilt houden met klimtijden via ladders en steigers kunt u per bouwlaag de volgende toeslagen toepassen.
- 1 bouwlaag: 6%;
- 2 bouwlagen: 13%;
- 3 bouwlagen: 17,5%;
- 4 bouwlagen: 20%;
- 5 bouwlagen: 24%.
Bij gebouwen, waarin de balkons of galerijen in de gevel doorlopen, geldt voor die betreffende gevel een toeslag van 6 procent.
In de situaties, waarin het klimwerk via hangbruggen plaats vindt, moet er rekening gehouden worden met de volgende tijden voor het verplaatsen van
de hangbrug (minuten en uren zijn per verplaatsing):
- brugverplaatsing horizontaal, grotere afstand: 144 minuten, 2,40 uur;
- brugverplaatsing horizontaal, eigen bruglengte: 22 minuten, 0,37 uur;
- brugverplaatsing verticaal, per bouwlaag: 7 minuten, 0,12 uur.